Calpe en Moraira topscoorders in buitenlandse huurvraag
In Calpe en Moraira komt meer dan de helft van de huurvraag naar woningen uit het buitenland, blijkt uit cijfers van Idealista. Nederlanders vormen in Moraira zelfs de grootste groep geïnteresseerden.
De huurmarkt in Calpe en Moraira wordt steeds sterker gedomineerd door buitenlandse belangstelling. Volgens een analyse van vastgoedplatform Idealista over het eerste kwartaal van 2026 komt in beide plaatsen in de Marina Alta meer dan de helft van alle zoekopdrachten naar huurwoningen uit het buitenland.
In Calp gaat het om 53 procent buitenlandse vraag, in Moraira om 52 procent. Daarmee behoren beide plaatsen tot de koplopers van heel Spanje. Alleen Andratx op Mallorca scoort met 60 procent hoger dan Calp. Moraira deelt de tweede plek met Calvià op de Balearen, terwijl Nerja (Málaga) en Mogán (Gran Canaria) net iets lager uitkomen op 50 procent.
Nederlanders belangrijke groep huurders
De herkomst van de belangstelling verschilt licht tussen de twee plaatsen. In Calp komen de meeste aanvragen uit Duitsland, gevolgd door Nederland en het Verenigd Koninkrijk. In Moraira staat Nederland juist op de eerste plaats, voor Duitsland en het Verenigd Koninkrijk.
Alicante koploper onder provincies
Ook op provincieniveau valt Alicante op. Samen met de Balearen voert de provincie de ranglijst aan met 26 procent buitenlandse huurvraag. Málaga volgt met 24 procent, Santa Cruz de Tenerife met 19 procent en Valencia met 18 procent. Almería en Las Palmas noteren 17 procent, Girona 15 procent.
In de provincie Alicante is Nederland de grootste bron van buitenlandse vraag, gevolgd door Duitsland en het Verenigd Koninkrijk. Op de Balearen domineert juist Duitsland, terwijl in Málaga de meeste interesse uit het Verenigd Koninkrijk komt.
Kustprovincies domineren, hoofdstad blijft achter
Andere kustprovincies zoals Barcelona (14 procent), Granada en Cádiz (13 procent) en Huelva, Castellón, Tarragona en Murcia (12 procent) volgen op afstand. Opvallend zijn Jaén en Badajoz, die met 11 procent hoger scoren dan hoofdstad Madrid (9 procent) en Sevilla (8 procent).
Ook op het niveau van provinciehoofdsteden voert de stad Alicante de lijst aan met 25 procent buitenlandse huurvraag, vooral vanuit de Verenigde Staten, Duitsland en Brazilië. Valencia stad volgt met 24 procent, met de Verenigde Staten, Italië en Duitsland als belangrijkste herkomstlanden.
Wat betekent dit voor Nederlanders?
Als je een woning verhuurt in Calp of Moraira, maak je grote kans dat juist Nederlandse of Duitse huurders reageren: in Moraira is Nederland zelfs het grootste herkomstland. Deze hoge buitenlandse vraag houdt de huurprijzen in beide plaatsen doorgaans stevig, wat gunstig kan zijn voor verhuurders maar de markt voor lokale huurders lastiger maakt.