Wat kost een zwembad in Spanje?

Wat kost een zwembad in Spanje?

De prijzen lopen sterk uiteen. Een eenvoudig prefab bad kost een paar duizend euro, terwijl een gemetseld bad met tegelwerk, verlichting, techniek en een nieuw terras richting 50.000 euro kan gaan. Als grove indicatie:

Schuif de tabel opzij voor alle kolommen

Het zijn nadrukkelijk richtprijzen. De uiteindelijke kosten hangen af van de grootte, de bereikbaarheid van de tuin, de grondsoort, de afwerking en de technische installatie.

Een zwembad van 8 bij 4 meter

Dat is een veelvoorkomende maat: 32 vierkante meter water, bij een gemiddelde diepte van 1,4 meter goed voor ongeveer 45.000 liter. Een bad van 8 bij 4 kost geen twee keer zoveel als een bad van 4 bij 4, want een flink deel van de kosten zit in zaken die je hoe dan ook nodig hebt: grondwerk, leidingen, pomp, filter, technische ruimte, elektra, afvoer, randafwerking en verlichting.

Voor dit formaat is een totaalbudget van 20.000 tot 40.000 euro realistisch. Een lastige locatie of een luxe afwerking tilt dat verder omhoog.

Waar het geld heen gaat

Grondwerk

Eerst moet de grond eruit. Op een vlak en goed bereikbaar perceel valt dat mee; op een helling of achter een smalle toegang wordt het fors duurder. En de uitgegraven grond moet ergens heen. Soms kan die op het perceel blijven, anders moet hij worden afgevoerd. Die post ontbreekt opvallend vaak in offertes.

De constructie en de afwerking

Een gemetseld bad geeft vrijheid in vorm, diepte, trappen en zitgedeeltes, maar kost meer uren en materiaal dan een prefab kuip. De afwerking kan met folie, keramische tegels, mozaïek of natuursteen. Twee technisch vergelijkbare baden kunnen alleen door de afwerking duizenden euro's uiteenlopen.

Het terras: de post die iedereen onderschat

Het bad zelf beslaat 32 vierkante meter, maar je wilt eromheen kunnen lopen en er ligbedden, een tafel en misschien een buitendouche kwijt. Al snel leg je 60 tot 80 vierkante meter nieuwe bestrating aan, met fundering, egalisatie, afwatering, eventueel keermuren, trappen en verlichting erbij.

De installatie

Pomp, filter, leidingen, skimmers, inspuiters, elektra en verlichting zijn het minimum. Daarbovenop kun je kiezen voor automatische dosering van pH en desinfectie, wat de aanleg duurder maakt maar het dagelijkse onderhoud een stuk eenvoudiger. Voor gebruik in het voor- en naseizoen komt daar een warmtepomp bij, met kosten voor aanschaf én stroom.

Zout of chloor: wat is het verschil?

Dit is de vraag die bij vrijwel elke aanleg langskomt, en het misverstand zit al in de vraagstelling. Een zoutsysteem, cloración salina, is geen chloorvrij zwembad. Er zit zout in het water, ongeveer een tiende van de concentratie van zeewater, en een elektrolysecel zet dat zout om in chloor. Dat chloor doet het desinfecterende werk en valt daarna weer terug naar zout. Je maakt je chloor dus zelf, in plaats van het in emmers te kopen.

Schuif de tabel opzij voor alle kolommen

Voor een woning die je permanent bewoont of intensief verhuurt, is zout meestal de prettigste keuze: minder gesjouw met jerrycans en constanter water. Voor een woning die je enkele weken per jaar gebruikt, weegt het anders. De cel slijt ook als je er niet bent, en een storing die je pas na twee maanden ontdekt, kost je een groene bak.

In beide gevallen blijft de pH-waarde het echte werk. Loopt die weg, dan werkt het chloor slecht, ongeacht waar het vandaan komt. Bij zoutwater stijgt de pH bovendien vanzelf, dus automatische pH-regeling is er vrijwel onmisbaar.

Wat kost een zwembad per jaar?

Voor een privézwembad is 1.000 tot 2.500 euro per jaar een bruikbare vuistregel. Besteed je het onderhoud volledig uit, heb je een groot bad of een warmtepomp, dan valt het hoger uit. Het is één van de posten die samen de vaste lasten van een woning bepalen; het volledige overzicht staat in het artikel over de jaarlijkse kosten van een huis in Spanje. De posten voor het zwembad zelf:

• Onderhoud. Schoonmaken, waterkwaliteit controleren, filters, bladeren, controle van de installatie. Wie het zelf doet, bespaart hier het meest.
• Chemicaliën. pH, desinfectie, alkaliniteit en eventueel een antialgmiddel.
• Elektriciteit. De pomp draait dagelijks. Een moderne pomp met toerenregeling scheelt merkbaar. Een warmtepomp is de grootste verbruiker.
• Water. Een bad hoeft normaal niet jaarlijks leeg, maar er verdampt water, en bij terugspoelen van de filter gaat er water verloren.

Een afdekking verdient zichzelf op termijn vaak terug: minder verdamping, minder warmteverlies, minder vuil en minder chemicaliën. Bij een woning die je een deel van het jaar niet gebruikt is dat extra interessant.

Water is niet vanzelfsprekend

In droge zomers stellen gemeenten in deze streek beperkingen in, tot en met een verbod op het vullen of bijvullen van zwembaden. Welke regels gelden verschilt per gemeente en per jaar. Hoe zwaar het zwembadbestand op de watervoorziening drukt, staat in het artikel over zwembaden en waterverbruik in Calpe.

Vergunning en regels

Een zwembad aanleggen is een bouwwerk. De gemeente vraagt een vergunning of een melding, en welke procedure geldt hangt af van het perceel, de ligging en de omvang. Ligt het perceel in een beschermd gebied of buiten de bebouwde kom, dan komen er extra toetsen bij. Vraag bij de ayuntamiento na wat voor jouw perceel geldt en neem geen genoegen met "dat doen we altijd zo".

Voor het gebruik gelden aparte regels. Een privézwembad bij een eengezinswoning valt in de lichtste categorie van de landelijke zwembadverordening: de eisen beperken zich in hoofdzaak tot veiligheid en informatie. Zodra je de woning toeristisch verhuurt, kan het bad onder zwaardere eisen vallen, met verplicht wateronderzoek en vastgelegde controles. Waar die grens precies ligt, verschilt per situatie en per gemeente, dus vraag het na bij de gemeente of bij de gezondheidsdienst voordat je gaat verhuren.

Een zwembad bij een tweede woning

Ben je er maar een paar maanden per jaar, dan heeft het bad in de tussentijd toch onderhoud nodig. Regel vooraf wie het water controleert, wie bladeren weghaalt, wie ingrijpt bij een pompstoring of een lek, en wat er gebeurt tijdens een hittegolf. Een bad dat drie maanden onbeheerd blijft, levert bij aankomst vaak een onaangename verrassing en een dure schoonmaakbeurt op.

Vraag wat er in de offerte zit

Twee offertes van 25.000 euro kunnen totaal verschillende projecten beschrijven. Loop deze lijst langs: grondwerk, afvoer van grond, betonwerk, bekleding, pomp, filter, leidingen, verlichting, elektrische aansluiting, technische ruimte, trap, randafwerking, terras, buitendouche, vergunningen, btw en oplevering. Zo voorkom je dat een goedkope offerte gaandeweg de duurste blijkt.

Veelgestelde vragen